实景图集
芒果广场位于上海市徐汇区龙爱路7号，地处徐汇滨江传媒港核心区域，紧邻西岸梦中心、西岸传媒港及西岸美术馆。项目由湖南广电旗下上海湘芒果文化投资有限公司斥资24.55亿元打造，总建筑面积约7.97万平方米，是一座集5A甲级办公、芒果IP旗舰店、特色商业于一体的智娱文化综合体。
项目由国际知名建筑事务所贝诺（Benoy）操刀设计，2021年全新竣工即荣获上海市建设工程“白玉兰”奖、LEED金级认证、中国绿色建筑二星认证及碳中和G1级认证。建筑贯彻“媒体建楼、把楼建成媒体”理念，专为内容创作、文化创意与数字科技企业量身定制。
芒果广场由A、B两栋甲级办公塔楼及C-F栋商办小独栋组成。A栋高100米，B栋高60米，提供从80平方米到整层2000余平方米的灵活租赁空间。部分单元享有一线黄浦江江景，视野极佳。项目已吸引腾讯、游族网络、可耐福等78家知名企业入驻，形成优质的“文化+科技+金融”产业生态圈。
地下直连地铁11号线龙耀路站，步行5分钟；紧邻龙耀路隧道，快速连接前滩、后滩CBD。
A栋东南北三面朝向黄浦江，设有景观露台，部分单元享有一线无遮挡江景。
LEED金级、绿建二星、碳中和G1级认证，配备PM2.5净化系统，健康办公。
湖南广电旗下项目，享受芒果IP资源及媒体宣传，共享西岸传媒港商业配套。
全方位展示芒果广场建筑设计、一线江景视野及公共区域。
沉浸式体验精装交付单元，了解灵活分割方案及智能办公系统。
A栋标准层约1,700-2,077㎡，方正格局，得房率高
80-500㎡精装单元，带家具交付，拎包入住
11号线龙耀路站
步行约5分钟
龙耀路隧道直通
前滩/后滩CBD
浦西滨江1路
56路区间等多条线路
本项目位于徐汇滨江传媒港，重点扶持以下行业：
针对AI大模型、智能软件、算力中心等项目，徐汇区提供研发补贴、算力券支持及落户奖励。
鼓励科技金融机构入驻，提供办公用房补贴、人才引进绿色通道及税收优惠政策。
依托西岸传媒港，对数字广告、文化传媒企业给予内容创作奖励及品牌推广支持。
对集成电路设计、生物医药研发企业提供专项产业基金支持及实验室建设补贴。
支持智能机器人核心技术攻关，提供应用场景开放及首台套装备奖励。
协助企业申请高新技术企业认定，享受所得税减免及区级财政返还政策。
*具体政策以徐汇区政府最新发布文件为准，欢迎咨询详细解读。
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